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公维资金的使用次数有限制吗

  日期:2018-05-15 13:29:51  点击次数:

  市民李女士咨询:我是莲花一区居民,住顶楼,之前书房漏雨,向物业报修多次迟迟没有维修,后来向12345反映,很快就有人过来维修。现在我家又出现漏雨情况,再次向物业报修,物业称该处之前已经免费修过一次,现在如果再次维修,需要我们业主先交钱才安排维修。我疑惑的是,我们的房屋都缴了公维资金的,难道只可以免费维修一次吗,第二次维修就要业主交钱,物业的行为有依据吗?

  市住建局答复:公共部位维修资金是小区公共部位维修的专有资金,其使用规则为您所缴纳的公维资金的50%用于小区公用楼道、道路等设施设备的维修,50%用于涉及您家中的屋顶、外墙的维修,且维修资金不是以修的次数来计算的,而是以维修的金额来计算的,如超过最大的维修限度,则需要居民自己承担部分费用,如全部用完,只能由居民全部承担。因一区公维资金缴纳标准为8元/平方米,每户仅缴纳维修资金700多元,物业公司第一次维修时居民的公维资金已使用完毕,如再次维修居民需要承担维修费用。
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