建筑红线是什么意思

导读 大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。建筑红线是什么意思很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、建筑红线,也称建筑控制线,是...
2024-03-12 15:25:02

大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。建筑红线是什么意思很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、建筑红线,也称建筑控制线,是城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。

2、建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线,建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线。,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线。建筑红线可与道路红线重合,一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后,以便腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果。

3、用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然,小区的围墙就是退界线。

4、法律依据

5、《中华人民共和国建筑法》

6、第四十一条 建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定,采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。第四十二条 有下列情形之一的,建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续:

7、(一)需要临时占用规划批准范围以外场地的;

8、(二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;

9、(三)需要临时停水、停电、中断道路交通的;

10、(四)需要进行爆破作业的;

11、(五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!