尽管加拿大两大市场房价天价，大多伦多地区和温哥华房产还有机会吗?对于潜在购房者来说，这确实是一个价值百万美元的问题。
尽管多伦多和温哥华房地产市场的销售活动和房屋估值略有下降，但即使在利率上升的环境下，情况也已有所好转。由于库存有限和需求强劲，一些首次购房者可能会发现在这两个房地产市场购买住宅物业都令人畏惧。
根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的数据，2023 年 8 月的 MLS® 房价指数综合基准接近 110 万加元。大温哥华房地产委员会 (REBGV)报告称，大温哥华地区所有住宅物业的 MLS® 房价指数综合基准价格超过 120 万加元。
不管您是否相信，仍然有机会找到满足您需求的房产。
大多伦多地区和温哥华房地产仍有机会
2023 年第二季度的业绩相当可观，原因是加拿大央行 (BoC) 短暂暂停加息，使传统的五年期固定利率抵押贷款利率在几个月内保持稳定。总体而言，今年上半年房屋估值有所下降，尤其是与去年同期相比。
在全国范围内，43%的房地产市场出现独立屋价值下降，其中大多伦多地区(GTA)有24个，大温哥华地区有9个。在大多伦多地区，列治文山 (Richmond Hill)、威洛代尔东 (Willowdale East) 和牛顿布鲁克东 (Newtonbrook East) 的名义价格出现下降。在 GVA 中，名义下降位于温哥华西区。